ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЛИ
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЛИ, определение относит. доходности земель разного качества в разл. природно‑экон. условиях. Различают Э.о.з. общую (производят на основе учёта затрат и полученных результатов по всем возделываемым с.‑х. культурам) и частную (по отд. с.‑х. культурам, пашням, сенокосам и пастбищам). Э.о.з. как природного ресурса основывается на бонитировке почвы, как средства производства в сельском хозяйстве – на оценке эффективности использования угодий сельскохозяйственных с учётом их местоположения, применяемых технологий и произ‑ва, данных геоботан. исследований. Показатели Э.о.з.: стоимость валовой продукции, урожайность с.‑х. культур, окупаемость затрат (стоимость продукции в расчёте на 1 руб. затрат), дифференцир. доход (дополнит. ч. дохода на землях лучшего плодородия и местоположения), трудо‑, фондоёмкость, производительность труда и техники и др. Выражается в баллах, рассчитывается по группам почв, выделенных при бонитировке.
На основе Э.о.з., а также землеустроит. работ, составляется земельный кадастр, устанавливается ставка зем. налога. В России за эталон принята Э.о.з. Краснодарского края. В Башкортостане науч. иссл. по Э.о.з. проводились с кон. 60‑х гг. 20 в. в ОЭИ БФАН СССР под рук. М.И.Такумбетова. В 70—90‑е гг. по единой для РСФСР методике проведены 4 тура Э.о.з. (1972, 1976, 1983, 1989), 1990—92 — внутрихоз. Э.о.з. колхозов и совхозов.
Лит.: Экономическая оценка пахотных земель Башкирской АССР по единой методике РСФСР //Земельный фонд Башкирской АССР и его использование. Уфа, 1979; Оценка земельных ресурсов. М., 1999.
И.Д.Стафийчук
