РЕНТА

РЕНТА (нем. rente) земельная, доход, получаемый землевладельцем от сдачи земельного участка в аренду. Размер ренты зависит от природных (плодородие почвы, местоположение земельного участка) и экономических факторов (добавочные вложения капитала, спрос на землю). Рента входит в стоимость производимых продуктов сельского хозяйства. Различают ренту абсолютную (обусловлена наличием частной собственности на землю, не зависит от характеристик земельного участка) и дифференцированную (рента I обусловлена различиями в плодородии и местоположении отдельных участков земли, рента 00 II — добавочными вложениями капитала). Расчётная рента равна сумме абсолютных и дифференцированных доходов.

В соответствии с российским законодательством абсолютная рента с 1 га сельскохозяйственных угодий составляет 1% стоимости валовой продукции, или 12 руб./га, дифференцированная рента определяется как разность цены валовой продукции и стоимости её производства. Капитализированный рентный доход (произведение расчётной ренты и срока капитализации) положен в основу кадастровой оценки земли (см. Земельный кадастр). В Башкортостане средняя кадастровая стоимость сельскохозяйственных угодий составила (руб./га): в 2001— 02 – 10100, в 2007 — 17595.

Теории ренты посвящены исследования А.Аскарова, У.Г.Гусманова, И.Д.Стафийчука, Г.А.Хабирова, Р.Р.Яруллина и др.